日本/不动产/エスティ17合同会社(委託者)、オルタナ信託株式会社(受託者)
标识 | |
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| 产品名称(原文) | 三井物産グループのデジタル証券~川崎・商業~(譲渡制限付) |
| 系列 ID | ibet-st |
| 发行方 | エスティ17合同会社(委託者)、オルタナ信託株式会社(受託者) |
| 发行方类型 | 信托 |
| 发行方注册地 | 日本 |
| 代币化平台 | BOOSTRY(ibet for Fin) |
| 监管辖区 | 日本 |
| 监管性质 | 注册或认可产品 |
| 监管机构 | 日本金融厅 FSA |
| 沙盒或试点计划 | 无 |
| 产品状态 | 存续 |
结构 | |
| 底层资产类别 | 不动产 |
| 底层资产细分 | 商業施設/宮前ショッピングセンター(神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目9番12号) |
| 法律结构 | 信托受益权 |
| 份额类别结构 | 单一类别 |
| 计价币种 | JPY |
| 托管方 | オルタナ信託株式会社 |
| 托管方类型 | 持牌信托 |
| 权属依据类型 | 发行文件条款(流程性) |
| 权属依据原文 | 展开「本受益権の受益者(以下「本受益者」といいます。)となる者は、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社と本受益権の管理等に関する契約(以下「保護預り契約」といい、また、保護預り契約の当事者としての三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社を指して、以下「取扱金融商品取引業者」といいます。)を締結する必要があり、受益権原簿(以下に定義します。)の名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託することとされています。」 |
| 链上权属效力 | 链上为副本、链下为准 |
| 规模数值 | 2654.81 |
| 规模币种 | JPY |
| 规模数据截止日 | 2025-09-12 |
| 一句话备注 | 原文为日文,未译(产品名称(中文)/产品名称(英文)均为届出書原文名称)。所在账本:「ibet for Fin」(BOOSTRY 開発、ibet for Fin コンソーシアム運営)。構成技術は「コンソーシアム型」のデジタル証券基盤技術、具体的なデジタル証券基盤技術として GoQuorum を採用。GoQuorum は 2016 年に J.P.Morgan Chase & Co. によって Ethereum をベースとして開発され、2020 年に ConsenSys Inc. に買収されたブロックチェーンプロトコル。 链上权属效力的依据——原文:「受益権原簿(受託者が管理する本受益権に係る信託法第186条に定める受益権原簿をいい、当該原簿は、BOOSTRYが提供する、「ibet for Fin」に接続するソフトウェアである「E-Prime」を利用して作成されます。)」 発行者の定義(届出書原文):発行者とは委託者及び受託者を総称していいます。 発行価格 9,560円。申込単位 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 10口以上10口単位。発行数 277,700口。発行価額の総額 2,654,812,000円。発行価額(取扱会社より受け取る1口当たり払込金額)は9,560円。1口当たり純資産額の試算値 10,073円(信託設定日 2025年9月12日時点)。申込期間 2025年8月22日〜2025年9月10日。払込期日 2025年9月12日。本募集においては引受人による引受けは行われない。投資対象不動産の鑑定評価額 5,910百万円(価格時点 2025年5月31日)。不動産信託の信託期間満了日は2027年2月28日、2035年9月30日まで延長予定。本信託の信託期間満了日 2031年10月31日。 |
链上 | |
| 所在链 | 自建许可链 |
| 链类型 | 联盟链 |
条款 | |
| 申购机制 | 一级市场发行认购 |
| 赎回机制 | 到期一次性 |
| 可转让性 | 需发行方批准 |
| 产品期限 | 5年以上 |
| 到期日期 | 2031-10-31 |
| 发行日期 | 2025-09-12 |
| 发行日期精度 | 日 |
| 最低认购额 | 95600 |
| 最低认购额币种 | JPY |
| 最低认购额量纲 | 货币基本单位 |
| 费率补充说明 | 申込手数料:1口当たり金400円(税込金440円)を上限として別途取扱会社が定める金額とします。
展开受託者の信託報酬(本信託財産より収受)=当初信託報酬 = A+B(A=信託設定日における本件不動産受益権の信託譲渡直後の本信託の総資産×0.20%(税込0.22%)、B=受託者負担実費相当額)を上限として別途合意;期中信託報酬 = A×0.2%(税込0.22%)×B÷365 + C(A=直前の計算期日時点の本信託の総資産)を上限として別途合意。
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| 目标投资者类型 | 零售 |
| 分销渠道 | 财富管理平台 |
| 分销合作方 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社(取扱会社) |
| 稳定币结算情况 | 未披露 |
来源 | |
| 来源类型 | 招募说明书或产品文件 |
| 来源链接 | https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100WD2D.pdf |
| 备用来源链接 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WD2D |
| 来源日期 | 2025-07-22 |
| 来源日期精度 | 日 |
| 来源等级 | A |
| 来源核验日 | 2026-09-20 |
| 更新日 | 2026-09-20 |