三井物産グループのデジタル証券~川崎・商業~(譲渡制限付)

日本/不动产/エスティ17合同会社(委託者)、オルタナ信託株式会社(受託者)

标识

产品名称(原文)三井物産グループのデジタル証券~川崎・商業~(譲渡制限付)
系列 IDibet-st
发行方エスティ17合同会社(委託者)、オルタナ信託株式会社(受託者)
发行方类型信托
发行方注册地日本
代币化平台BOOSTRY(ibet for Fin)
监管辖区日本
监管性质注册或认可产品
监管机构日本金融厅 FSA
沙盒或试点计划无
产品状态存续

结构

底层资产类别不动产
底层资产细分商業施設/宮前ショッピングセンター(神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目9番12号)
法律结构信托受益权
份额类别结构单一类别
计价币种JPY
托管方オルタナ信託株式会社
托管方类型持牌信托
权属依据类型发行文件条款(流程性)
权属依据原文
展开

「本受益権の受益者(以下「本受益者」といいます。)となる者は、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社と本受益権の管理等に関する契約(以下「保護預り契約」といい、また、保護預り契約の当事者としての三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社を指して、以下「取扱金融商品取引業者」といいます。)を締結する必要があり、受益権原簿(以下に定義します。)の名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託することとされています。」
原文:「 (3)その他申込み等に関する事項①本受益権の申込みに当たっては、取扱金融商品取引業者と保護預り契約を締結する必要があり、本受益権の譲渡承諾依頼及び受益権原簿の名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託することが必要です。」

链上权属效力链上为副本、链下为准
规模数值2654.81
规模币种JPY
规模数据截止日2025-09-12
一句话备注

原文为日文,未译(产品名称(中文)/产品名称(英文)均为届出書原文名称)。所在账本:「ibet for Fin」(BOOSTRY 開発、ibet for Fin コンソーシアム運営)。構成技術は「コンソーシアム型」のデジタル証券基盤技術、具体的なデジタル証券基盤技術として GoQuorum を採用。GoQuorum は 2016 年に J.P.Morgan Chase & Co. によって Ethereum をベースとして開発され、2020 年に ConsenSys Inc. に買収されたブロックチェーンプロトコル。 链上权属效力的依据——原文:「受益権原簿(受託者が管理する本受益権に係る信託法第186条に定める受益権原簿をいい、当該原簿は、BOOSTRYが提供する、「ibet for Fin」に接続するソフトウェアである「E-Prime」を利用して作成されます。)」 発行者の定義(届出書原文):発行者とは委託者及び受託者を総称していいます。 発行価格 9,560円。申込単位 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 10口以上10口単位。発行数 277,700口。発行価額の総額 2,654,812,000円。発行価額(取扱会社より受け取る1口当たり払込金額)は9,560円。1口当たり純資産額の試算値 10,073円(信託設定日 2025年9月12日時点)。申込期間 2025年8月22日〜2025年9月10日。払込期日 2025年9月12日。本募集においては引受人による引受けは行われない。投資対象不動産の鑑定評価額 5,910百万円(価格時点 2025年5月31日)。不動産信託の信託期間満了日は2027年2月28日、2035年9月30日まで延長予定。本信託の信託期間満了日 2031年10月31日。
【权属判档原文句(2026-09-23 重新取件逐字转录,EDINET docID S100WD2D)】
判据:B 句族(名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託する)—— 直接支持第二档
原文:「本受益権の受益者(以下「本受益者」といいます。)となる者は、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社と本受益権の管理等に関する契約(以下「保護預り契約」といい、また、保護預り契約の当事者としての三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社を指して、以下「取扱金融商品取引業者」といいます。)を締結する必要があり、受益権原簿(以下に定義します。)の名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託することとされています。」
原文:「 (3)その他申込み等に関する事項①本受益権の申込みに当たっては、取扱金融商品取引業者と保護預り契約を締結する必要があり、本受益権の譲渡承諾依頼及び受益権原簿の名義書換請求を取扱金融商品取引業者に委託することが必要です。」

链上

所在链自建许可链
链类型联盟链

条款

申购机制一级市场发行认购
赎回机制到期一次性
可转让性需发行方批准
产品期限5年以上
到期日期2031-10-31
发行日期2025-09-12
发行日期精度日
最低认购额95600
最低认购额币种JPY
最低认购额量纲货币基本单位
费率补充说明申込手数料:1口当たり金400円(税込金440円)を上限として別途取扱会社が定める金額とします。
展开
受託者の信託報酬(本信託財産より収受)=当初信託報酬 = A+B(A=信託設定日における本件不動産受益権の信託譲渡直後の本信託の総資産×0.20%(税込0.22%)、B=受託者負担実費相当額)を上限として別途合意;期中信託報酬 = A×0.2%(税込0.22%)×B÷365 + C(A=直前の計算期日時点の本信託の総資産)を上限として別途合意。
目标投资者类型零售
分销渠道财富管理平台
分销合作方三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社(取扱会社)
稳定币结算情况未披露

来源

来源类型招募说明书或产品文件
来源链接https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100WD2D.pdf
备用来源链接https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WD2D
来源日期2025-07-22
来源日期精度日
来源等级A
来源核验日2026-09-20
更新日2026-09-20